Finančný slovník

NAV (Net Asset Value) je hodnota aktív fondu alebo spoločnosti po odpočítaní záväzkov. V prípade investičných fondov predstavuje NAV celkovú hodnotu všetkých investícií fondu, vrátane akcií, dlhopisov a iných aktív, minus všetky dlhy a záväzky fondu. NAV sa zvyčajne vypočíta na konci obchodného dňa a zdieľa sa s investormi ako referenčný bod pre hodnotu ich investícií. Pri podielových fondoch je NAV často použitý na stanovenie ceny podielu fondu.

NOI (Net Operating Income) je ukazovateľ, ktorý meria čistý prevádzkový príjem nehnuteľnosti alebo investičného portfólia pred zohľadnením úrokov, daní, odpisov a amortizácie. Vypočíta sa ako rozdiel medzi celkovými príjmami z nehnuteľnosti (napr. nájomné) a prevádzkovými nákladmi (napr. údržba, správa). NOI poskytuje prehľad o rentabilite a efektívnosti prevádzkovania nehnuteľnosti a je dôležitým ukazovateľom pri hodnotení jej investičnej výkonnosti.

Nominálna hodnota, nazývaná aj menovitá hodnota, je pôvodná hodnota cenného papiera uvedená priamo na ňom alebo v jeho emisných podmienkach, ktorá sa nemení bez ohľadu na to, ako sa cenný papier neskôr obchoduje na trhu. Používa sa najmä pri akciách a dlhopisoch, no jej význam sa pri oboch typoch cenných papierov mierne líši. 

Nominálna hodnota akcie predstavuje podiel, ktorý daná akcia predstavuje na základnom imaní spoločnosti, a slúži skôr na účtovné a právne účely než na určenie jej skutočnej trhovej ceny. Nominálna hodnota dlhopisu má naopak praktickejší význam – ide o sumu, ktorú emitent investorovi vyplatí späť pri splatnosti dlhopisu, a zároveň slúži ako základ na výpočet kupónu, teda pravidelnej úrokovej platby. 

Porovnanie nominálnej a trhovej hodnoty je dôležité najmä pri dlhopisoch, keďže ich trhová cena sa počas doby držania môže od nominálnej hodnoty odchyľovať – rastie alebo klesá napríklad v závislosti od zmien úrokových sadzieb na trhu. Ak sa dlhopis obchoduje pod nominálnou hodnotou, hovoríme, že sa obchoduje s diskontom, ak nad ňou, obchoduje sa s prémiou. Bez ohľadu na aktuálnu trhovú cenu však emitent pri splatnosti vždy vyplatí presne nominálnu hodnotu dlhopisu.