| LTV | LTV (Loan-to-Value) je finančný ukazovateľ, ktorý meria pomer medzi výškou úveru a hodnotou zabezpečeného majetku, zvyčajne nehnuteľnosti. LTV sa často používa pri poskytovaní hypoték alebo iných typov úverov, aby sa vyhodnotilo riziko a stabilita úveru. Vypočíta sa ako podiel úveru na hodnote nehnuteľnosti, vyjadrený v percentách. Napríklad, ak je úver 80 000 EUR a hodnota nehnuteľnosti je 100 000 EUR, LTV je 80%. Nižšie LTV naznačuje menšie riziko pre veriteľa, pretože dlh predstavuje menší podiel z hodnoty majetku, zatiaľ čo vyššie LTV môže znamenať vyššie riziko a často vedie k vyšším úrokovým sadzbám alebo prísnejším podmienkam. |