Skupina WOOD & Company dnes oznámila akvizíciu významného retail-office komplexu v bratislavskom Novom Meste od skupiny CPI Europe.
WOOD & Company týmto krokom rozširuje svoje portfólio o komplexné aktívum zahŕňajúce nákupné centrum VIVO!, dve administratívne budovy myhive s celkovou prenajímateľnou plochou 70 000 m² a pozemok s rozlohou 3 200 m² určený na potenciálny rezidenčný development. Skupina WOOD & Company, ktorá už úspešne manažuje nákupné centrum Aupark Bratislava, týmto krokom ďalej posilňuje svoje portfólio. "Táto akvizícia predstavuje ďalší významný míľnik v našej investičnej stratégii. Získavame komplexné aktívum s vynikajúcou infraštruktúrou a dobrou ponukou služieb. Nákupné centrum ponúka 160 maloobchodných prevádzok a služieb, ktoré vytvárajú pridanú hodnotu pre nájomcov administratívnych priestorov," hovorí Martin Šmigura, Local Partner WOOD & Company.
Odpredaj bude realizovaný v dvoch fázach do konca roku 2026. Prvá fáza zahŕňa vytvorenie joint venture medzi CPI Europe Group a WOOD & Company. Dokončenie prvej fázy sa očakáva v prvej polovici tohto roka a podlieha splneniu štandardných odkladacích podmienok vrátane schválenia Protimonopolným úradom. Druhá fáza odpredaja by mala byť zrealizovaná do konca roka 2026, kedy sa WOOD & Company stane 100% vlastníkom. Transakcia zachováva existujúce bankové financovanie za nezmenených podmienok, pričom zvyšná časť je financovaná prostredníctvom nového investičného fondu WOOD & Company.
"S našimi skúsenosťami s úspešným rozvojom nákupných centier vidíme príležitosť, ako prispôsobiť centrum súčasným potrebám návštevníkov. To spolu so stabilnými príjmami z administratívnych priestorov a potenciálom budúceho rezidenčného rozvoja, pomôže vytvoriť atraktívny investičný produkt pre našich klientov," hovorí Martin Šmigura.
"Lokalitu dôverne poznáme vďaka našej administratívnej budove Lakeside Park a plánovaným developerským projektom, ktoré v tejto časti Bratislavy realizujeme v spolupráci s Cresco Real Estate a Immocapom. Naše dlhodobé skúsenosti a detailná znalosť lokálneho trhu nám umožňujú vidieť plný potenciál tohto komplexu. Pripravili sme ambiciózne plány, ktoré v blízkej dobe predstavíme verejnosti," dodáva Martin Šmigura, Local Partner WOOD & Company.