Dôležitou súčasťou každej ekonomiky je spotreba obyvateľstva a s ňou súvisiace nakupovanie. Pre realizáciu nákupov sú na Slovensku kľúčové nákupné centrá. Tie sa stali za posledné desaťročia pre ľudí nielen miestom na nákupy, ale aj zdrojom zážitkov - zábavy, kultúry, športu či gastronómie, a to všetko na jednom mieste. Pri výbere obchodného centra je až pre 55 % Slovákov a Sloveniek rozhodujúca jeho blízkosť k bydlisku. Medzi návštevníkmi sú tak naďalej obľúbenými lokálne a praktické nákupné centrá. Analytička WOOD & Company Eva Sadovská sa v analýze podrobne venovala tomu, prečo nakupujeme v obchodných centrách a podľa čoho si shoppingy vyberáme. Analýza vychádza z aktuálneho prieskumu spoločnosti IPSOS.
V analýze sa dozviete:
- Čo sa podpísalo pod expanziu predajnej plochy obchodov za posledné desaťročia?
- Z akých dôvodov najčastejšie navštevujeme nákupné centrá?
- V čom sa líšia preferencie u mužov a žien, podľa veku alebo regiónu?
- Podľa čoho si vyberáme nákupné centrá? Rozhoduje viac blízkosť alebo kvalita?
Podľa údajov Štatistického úradu SR predstavovala v roku 2024 predajná plocha obchodov 4,9 mil. štvorcových metrov. Na jedného Slováka tak pripadá približne 0,9 m2 z plochy obchodu. Len pre zaujímavosť, pred vyše 30 rokmi bola predajná plocha obchodov približne 5 – násobne menšia. V súčasnosti tak majú Slováci oveľa pestrejšie možnosti pre realizáciu nákupov.
Čo sa podpísalo pod vyše 5 – násobný nárast predajných priestorov?
Koncom deväťdesiatych rokov začali na Slovensku pôsobiť zahraničné reťazce, ktoré náš trh postupne rozšírili o supermarkety a hypermarkety. Na začiatku nového milénia malo Slovensko už aj prvé moderné nákupné centrum Polus (dnešné VIVO! Bratislava) na Vajnorskej ulici v Bratislave. K spomínanému shoppingu v ďalších rokoch pribúdali ďalšie. Nákupné centrá sa tak stali za posledné desaťročia pre ľudí nielen miestom na nákupy, ale aj zdrojom zážitkov - zábavy, kultúry či gastronómie a to všetko pod jednou strechou. Sú neoddeliteľnou súčasťou nielen Bratislavy, ale aj krajských či väčších okresných miest.
Najčastejším dôvodom návštevy shoppingu je možnosť vybaviť si všetko pod jednou strechou
Aktuálny prieskum prináša odpovede na otázky týkajúce sa výberu a najčastejších dôvodov návštevy nákupných centier na Slovensku. Spoločnosť Ipsos, ktorá poskytuje komplexné služby v oblasti prieskumu trhu a verejnej mienky vrátane konzultačnej činnosti, realizovala prieskum na vzorke 1020 respondentov a respondentiek starších ako 18 rokov v dňoch 15. 10. až 20. 10. 2025 pomocou on-line zberu dát. Vzorka je reprezentatívna pre slovenskú populáciu podľa pohlavia, veku, regiónu, vzdelania, národnosti, veľkosti miesta bydliska, ekonomickej aktivity a čistého mesačného osobného príjmu.
Najčastejším dôvodom, prečo Slováci a Slovenky navštevujú nákupné centrá, je možnosť vybaviť si viac vecí pod jednou strechou. Túto možnosť si zvolilo až 37,5 % opýtaných. Tesne za ňou nasledovali nakupovanie oblečenia a tovarov (36,9 %) a nakupovanie potravín (35,2 %). Jednoduché parkovanie ako hlavný dôvod uviedlo 13,9 % respondentov, možnosť nakúpiť exkluzívny tovar 13,6 % a zábavu a relax 12,3 %. Návšteva reštaurácií motivuje 11 % opýtaných, zatiaľ čo sociálne aspekty ako stretávanie s rodinou a priateľmi uvádza 5,5 % respondentov.
Praktický motív vybaviť si "všetko pod jednou strechou" dominuje vo viacerých regiónoch Slovenska. V prípade Banskobystrického, Bratislavského a Žilinského kraja označilo túto možnosť vyše 40 % opýtaných. Zároveň má väčšiu váhu u žien ako u mužov a z pohľadu veku prevláda v kategóriách 35 až 44 rokov a nad 55 rokov.
Rozdiely vidíme aj v prípade iných preferencií. „Ženy s podielom 43,1 % častejšie nakupujú oblečenie ako muži s podielom 30,5 %. Muži zase s podielom 13,5 % uprednostňujú viac gastronómiu ako ženy s 8,5 %. Mladí ľudia vo veku 18 až 24 rokov takmer dvojnásobne častejšie vyhľadávajú v nákupných centrách zábavu a relax (21,7 %), zatiaľ čo starší nad 55 rokov primárne nakupujú potraviny (41 až 50 %). Regionálne dáta ukazujú, že obyvatelia Bratislavy, okrem možnosti zariadiť všetko na jednom mieste, nadpriemerne využívajú služby a vyhľadávajú exkluzívny tovar“, vysvetľuje Barbora Ostrožovičová, Client Director Ipsos a sociologička.
Blízkosť nákupného centra k bydlisku je pre Slovákov dôležitejšia ako jeho kvalita
V prieskume IPSOS si Slováci a Slovenky mali možnosť vybrať jeden z dvoch aspektov, ktorý je pre nich dôležitejší pri výbere nákupného centra. Pri rozhodovaní sa o návšteve konkrétneho nákupného centra je pre väčšinu (až 54,8 %) dôležitejšia blízkosť k bydlisku než samotná kvalita centra (35,2 %). Blízkosť nákupného centra prevláda v prípade oboch pohlaví, u žien je ale podiel výraznejší (vyše 60 %). Rovnako tento faktor dominuje naprieč všetkými vekovými kategóriami, výnimkou sú iba opýtaní vo veku 25 až 34 rokov. Zároveň platí, že s rastúcim vekom sa zvyšuje aj dôležitosť tohto aspektu. Blízkosť centra k bydlisku prevyšuje kvalitu centra v takmer všetkých regiónoch SR, pričom najvyšší, vyše 60 % - ný, podiel tohto kritéria bol vykázaný v Žilinskom, Banskobystrickom a Bratislavskom kraji. Naopak, výnimkou bol iba Nitriansky kraj, v ktorom kvalita shoppingu dosiahla vyššie skóre.
Čo nové vo svete nákupných centier?
V už spomínanom nákupnom centre VIVO! Bratislava od začiatku roka 2026 odštartovala rozsiahla rekonštrukcia. „Plánovaná modernizácia je výsledkom analýzy skúseného tímu odborníkov. VIVO! Bratislava má po rekonštrukcii potenciál silného lokálneho centra, ktoré bude reagovať na potreby ľudí, ako aj na developerský rozvoj celej lokality v okolí jazera Kuchajdy. Veríme, že modernizácia prinesie hodnotu ako návštevníkom, tak aj investorom,“ vyvsvetlil Martin Šmigura, Local Partner WOOD & Company.
V rámci modernizácie sa ráta s vylepšením foodcourtu, rozšírením gastro ponuky či otvorením nového fitness centra. Súčasťou rekonštrukcie bude aj návrat k pôvodnému pôdorysu, ktorý v minulosti umožňoval zákazníkom jednoduchšiu orientáciu v centre. Zároveň pribudnú aj nové navigačné prvky. Nájomné jednotky budú v centre rozmiestnené prehľadnejšie aj s ohľadom na efektívnejšie využitie priestorov. „Všetky zmeny sú navrhnuté tak, aby návštevníkom priniesli praktické a atraktívne prostredie. Dotknú sa nielen vzhľadu, ale aj funkčnosti priestorov, aby zákazníci získali ešte lepší zážitok z návštevy,“ doplnil Martin Šmigura.