WOOD & Company Office podfond
Prezentovaný scenár je odhadom budúcej výkonnosti na základe historických údajov o tom, ako sa mení hodnota investície a/alebo aktuálnych trhových podmienok, a nie je presným ukazovateľom. Výnos investora sa bude líšiť v závislosti od toho, aké sú podmienky na trhu a ako dlho investíciu drží.
Investícia sa realizuje v eurách alebo korunách. Výnos pre investora sa môže zvýšiť alebo znížiť v dôsledku kolísania výmenných kurzov.
CZK trieda investičných akcií: 10,86%
CZK trieda investičných akcií: 9,52 %
| Typ investičného fondu | Zahraničný alternatívny investičný fond |
| Nákladovosť | |
| Kategória zákazníka | kvalifikovaný investor podľa § 3 písm. ap) zákona č. 203/2011 Z.z. o kolektívnom investovaní |
| Znalosti a skúsenosti | pokročilá znalosť, základné skúsenosti |
| Schopnosť niesť stratu | prípadná strata investície nemá vplyv na splnenie finančných cieľov; prípadná strata investície znamená komplikáciu splnenia niektorých finančných cieľov, ale nemá vplyv na celkovú životnú úroveň |
| Tolerancia rizika | 6 zo 7 podľa SRI |
PREČO INVESTOVAŤ?
WOOD & Co. Office podfond vám ponúka unikátnu príležitosť, ako dômyselne a výhodne vyvážiť pomer rizika a zisku. Investícia do kancelárskych budov je preverená časom. Prináša solídny výnos aj v čase krízy. Náš fond vlastní aktíva s jasne nastavenou prevádzkovou ekonomikou a oproti novému developmentu má konkurenčnú výhodu. Budovy boli postavené za nižšie ceny. Držia hodnotu, za ktorú teraz nie je možné postaviť nové projekty. Aj vďaka tomu môžu ľahšie optimalizovať nájmy a lepšie pracovať s nájomníkmi, infláciou aj udržateľným rastom.
KAŽDÉ ÚSPEŠNÉ INVESTIČNÉ PORTFÓLIO POTREBUJE MAŤ SPOĽAHLIVÚ KOTVU
Kvalitné kancelárske budovy v Prahe, Bratislave a Varšave sú súčasťou nášho konzervatívneho, systematicky budovaného a diverzifikovaného portfólia. Od roku 2017 optimalizujeme a aktívne rozvíjame portfólio budov vo výnimočných lokalitách s dobrou perspektívou zhodnotenia, pestrým zložením nájomníkov a stabilným cashflow. Kľúčová je pre nás tiež konzervatívna miera zadlženia.
„Zameriavame sa na komerčné nehnuteľnosti, ktoré umožňujú zaujímavý výnos, sú dobre financovateľné, majú kvalitných nájomníkov a ponúkajú investorom určitú mieru stability a predikovateľnosti. A to v súčasnom svete nie je tak bežné.“
Jiří Hrbáček, Portfólio manažér realitných fondov WOOD & Company
portfolio budov
| Názov | Celková oblasť | Dátum akvizície | |
|---|---|---|---|
| Westend Tower | 8 400 m2 | 2Q 2018 | |
| Lakeside Park 02 | 15 200 m2 | 2Q 2018 | |
| Aupark Tower | 32 600 m2 | 2Q 2018 | |
| BBC5 | 37 200 m2 | 4Q 2018 | |
| BBC1, BBC1 Plus | 25 500 m2 | 1Q 2021 | |
| Lakeside Park 01 | 26 000 m2 | 2Q 2018 |
Chcete si dohodnúť osobné stretnutie?
Zanechajte nám svoje telefónne číslo alebo emailovú adresu a my sa vám okamžite ozveme.